Melunasi Hutang Bank


Free Without Debt
Sudah berusaha mengumpulkan uang dan menyetorkan ke Bank dan ternyata hutang tersebut tidak berkurang juga. Banyak cara yang dapat kita lakukan agar hutang yang dimiliki di bank lunas, termasuk mempelajari dan mengetahui golongan kualitas kredit tersebut dan mulai dengan mengamalkan doa sehari - hari. 

Nah, berdasarkan surat keputusan direksi Bank Indonesia No. 31/147/KEP/DIR, kualitas kredit digolongkan sebagai berikut:


Dalam Pasal 4 ayat (1) disebutkan:
  1. Kualitas Kredit digolongkan menjadi lancar, dalam perhatian khusus, kurang lancar, diragukan dan macet menurut kriteria yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam Lampiran Surat Keputusan ini

Dalam lampiran nya di kategori kemampuan membayar:
  1. Lancar, Kredit yang digolongkan lancar apabila memenuhi kriteria sebagai berikut:
    • Pembayaran tepat waktu, perkembangan rekening Bank dan tidak ada tunggakan serta sesuai dengan persyaratan kredit,
    • Hubungan debitur dengan Bank baik dan debitur selalu menyampaikan informasi keuangan secara teratur dan akurat,
    • Dokumentasi kredit lengkap dan pengikatan agunan kuat.
  2. Dalam Perhatian Khusus (DPK), Kredit yang digolongkan Dalam Perhatian Khusus (DPK) apabila memenuhi kriteria sebagai berikut:
    • Terdapat tunggakan pembayaran pokok dan atau bunga sampai 90 hari,
    • Jarang mengalami cerukan atau overdraft,
    • Hubungan debitur dengan Bank baik dan debitur selalu menyampaikan informasi keuangan secara teratur dan masih akurat,
    • Dokumentasi kredit lengkap dan pengikatan agunan kuat,
    • Pelanggaran perjanjian kredit yang tidak prinsipil.
  3. Kurang lancar, Kredit yang digolongkan kurang lancar apabila memenuhi kriteria sebagai berikut:
    • Terdapat tunggakan pembayaran pokok dan atau bunga yang telah melampaui 90 hari sampai dengan 180 hari,
    • Terdapat cerukan atau overdraft yang berulang kali khususnya untuk menutupi kerugian operasional dan kekurangan arus kas,
    • Hubungan debitur dengan Bank memburuk dan informasi keuangan debitur tidak dapat dipercaya. Dokumentasi kredit kurang lengkap dan pengikatan agunan yang lemah,
    • Pelanggaran terhadap persyaratan pokok kredit,
    • Perpenjangan kredit untuk menghubungkan kesulitan keuangan.
  4. Diragukan, Kredit yang digolongkan diragukan apabila memenuhi kriteria sebagai berikut:
    • Terdapat tunggakan pembayaran pokok dan atau bunga yang telah melampaui 180 hari sampai 270 hari,
    • Terjadi cerukan atau overdraft yang bersifat permanen khususnya untuk menutupi kerugian operasional dan kekurangan arus kas,
    • Hubungan debitur dengan Bank semakin memburuk dan informasi keuangan debitur tidak tersedia atau tidak dapat dipercaya,
    • Dokumentasi kredit tidak lengkap dan pengikatan agunan yang lemah.
    • Pelanggaran yang prinsipal terhadap persyaratan pokok dalam perjanjian kredit.
  5. Macet, Kredit yang digolongkan Macet apabila memenuhi criteria sebagai berikut:
    • Terdapat tunggakan pembayaran pokok dan atau bunga yang telah melampaui 270 hari,
    • Dokumentasi kredit dan atau pengikatan agunan tidak ada

Tujuan penggolongan kualitas kredit bagi bank adalah untuk menghitung cadangan potensi kerugian yang tentunya akan berpengaruh terhadap portofolio bank dan salah satu indikator penilaian kesehatan bank yang dilakukan oleh Bank Indonesia dan Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Sedangkan tujuan atas penggolongan kualitas kredit bagi debitur adalah untuk memberikan edukasi kepada nasabah untuk pembayaran angsuran secara bertanggungjawab tanpa kepanikan dalam batas waktu yang sudah dijelaskan tersebut.

Bank bekerja secara sistem, termasuk dalam hal kredit, ketika nasabah suatu bank tidak membayar angsuran selama 3 bulan berturut-turut (90 hari) sampai dengan 6 bulan (180 hari), maka termasuk kriteria 3 (kredit kurang lancar), ketika nasabah tersebut ada i’tikad baik untuk membayar cicilannya, akan tetapi tidak melunasinya sesuai dengan berapa bulan tunggakannya (misal tunggakan 4 bulan, tapi hanya dibayar 1 bulan saja seperti biasa), sistem akan tetap membaca kualitas kredit nasabah tersebut sebagai kurang lancar. Oleh karena itu solusinya adalah bicarakan hal tersebut dengan pihak bank, apabila ada i’tikad baik dari pihak nasabah untuk membayar cicilan kreditnya, pihak bank bisa saja mencarikan solusinya lewat mediasi perbankan.

Dari Ethica Institute dijelaskan bahwa "bunga bank" adalah sumber masalah hutang, seperti statement berikut:
"............We believe that interest is the root cause of most of the world's problems. If we did not have compound interest, we would not need compound growth. And if we did not need compound growth, we would not have most of the debt - induced poverty, resource - hungry wars, and runaway climate change we now see. All interest - whether simple interest or compound interest, whether at very low rates or very high rates - grows so fast that we simply cannot keep up. The deeper, structural environment that Islamic finance inherits - fractional debt - reserve banking, flat currency - are not solved by replacing systems: gold - based currencies issued by Islamic central banks......"

Jika sudah terlanjur berhutang dengan sistem riba dan tidak dapat dihindari lagi, maka berdoa, bertaubat dan bukan tidak mungkin untuk  menyampaikan pada bank bahwa kita punya itikad baik untuk membayar pokok hutang tanpa beban bunga agar hutang tersebut lunas dan tetap terus berusaha memperbaiki diri.
Berikut adalah doa yang Nabi Muhammad saw ajar kepada kita yang baik untuk diamalkan pagi dan petang untuk mengatasi masalah bebanan hutang.


“Ya Allah aku berlindung dari kesusahan dan kedukaan, dari lemah kemauan dan rasa malas, dari sifat pengecut dan bakhil, dari belenggu hutang dan tekanan manusia.”
Untuk bisa melunasi hutang – hutang anda ialah mempunyai uang sehingga hal terpenting ialah harus mencari uang dan menabung uang tersebut agar digunakan untuk melunasi hutang. Oleh karena itu ada baiknya membaca Ayat Al Qur’an Surat Ali Imran Ayat ke 26 dan 27 yg dibacakan setelah anda mengerjakan Shalat Wajib Lima Waktu ataupun Shalat Sunnah.


sumber:
konsultasi-hukum-online
ethicainstitute.com
infotentangbank.com 
www.bi.go.id 

Zakat Recipients

Lovely Mineral Water
 Who is entitled to receive zakat?

The eight categories of zakat recipients are:

The poor: generally includes individuals unable to provide for themselves and their families for the foreseeable future (as some jurist note, for the year ahead) with the typical requirements necessary for living for individuals of a similar social standing of their locality, either due to an insufficiency  of wealth or an inability to work; for those permanently unable to provide for themselves, such as the incapacitated poor, or the widow without support, an ongoing zakat – based pension may be arranged.

Those short of money: includes individuals whose temporary circumstances cause them to become poor, in which case the general guideline for determining “poverty” is followed (as above, “the poor”), such as those who do not have access to their money, whether due to separation or being owed money, and thereby become poor;

Zakat collectors: includes individuals and institutions authorized to distribute zakat, provided the entire zakat amount is given to the poor and not deducted from to pay for administrative expenses;

Those whose hearts are to be won over: includes Muslims whose faith may be weak and whose service to the ummah may be improved by a monetary incentive; Hanafis and Malikis was in a state of tremendous expansion; its abrogation during the time of Hazrat Abu Bakr and Hazrat Umar

The slave seeking ransom: includes providing a slave the funds to purchase freedom, it is worth noting that the practice of slavery, which began before the coming of Islam and which the Islamic rulings themselves helped to phase out, is entirely distinguishable from the colonial variety which provided slaves with neither legal right nor legitimate recourse to freedom, as this zakat provision does;

The indebted: includes those whose debts exceed their zakatable wealth and thereby become “poor” or “short of money” because they are burdened with a debt, and neither their work nor their surplus wealth is sufficient to repay the debt;

Those fighting for the cause of Allah: includes salaries, weaponry, clothing, equipment and the like for individuals actively participating in military jihad for the establishment of Islam, and their non – participating dependents, who have no other source of income, such as from their government;

The needy traveler: includes individuals traveling 81KM or more from their city’s limits (or what is normally considered to be the limits of one’s area of residence) who are short of money (having spent or lost it, or having been stolen from) and are reasonably unable to access their money and require expense for food, travel and other necessities, whether they qualify for nisab when resident or not, and even if they are otherwise wealthy. 

Source: 

Definitions and types Organizational Structure

Definisi Struktur Organisasi

Pastinya kita pernah memperhatikan struktur organisasi yang terpajang di ruangan kantor atau website suatu organisasi. Banyak definisi struktur organisasi, misalnya yang tertulis dari beberapa sumber berikut:

 “Organizational structure is a system used to define a hierarchy within an organization. It identifies each job, its function and where it reports to within the organization. This structure is developed to establish how an organization operates and assists an organization in obtaining its goals to allow for future growth. The structure is illustrated using an organizational chart”


“The formal system of task and authority relationships that controls how people are cooperate and use resources to achive organization’s goal”


Organizational structure defines how tasks are divided, grouped, and coordinated in organizations.


An organizational structure lays the foundation for how a company operates. It is a set of policies and rules that determines:
  • How an organization controls and delegates tasks and responsibilities
  • How decisions are made and implemented throughout every part of an organization
  • How information flows within an organization

Struktur organisasi adalah suatu susunan dan hubungan antara tiap bagian serta posisi yang ada pada suatu organisasi atau perusahaan dalam menjalankan kegiatan operasional untuk mencapai tujuan yang diharapkan dan diinginkan`


Struktur organisasi dapat menggambarkan secara jelas pemisahan kegiatan dari pekerjaan antara yang satu dengan kegiatan yang lainnya dan juga bagaimana hubungan antara aktifitas dan fungsi dibatasi. Di dalam struktur organisasi yang baik harus dapat menjelaskan hubungan antara wewenang siapa melapor atau bertanggung jawab kepada siapa, jadi terdapat suatu pertanggung jawaban apa yang akan dikerjakan.

Adapun fungsi / kegunaan dari struktur dalam sebuah organisasi,
Kejelasan tanggung jawab.
Kejelasan kedudukan.
Kejelasan mengenai jalur hubungan.
Kejelasan uraian tugas.


Gibson menyatakan bahwa struktur organisasi merupakan pola formal kegiatan dan hubungan di antara berbagai sub-unit dalam sebuah organisasi. Menurut pandangan Gibson, kita dapat melihat struktur organisasi sebagai : a)bagan dari susunan kotak-kotak yang berarti struktur yang bersifat statis. b)hubungan kegiatan yang merupakan struktur yang besifat dinamis.

Bentuk –bentuk struktur Organisasi pada umumnya:

  • Struktur Organisasi Fungsional

Struktur Organisasi Fungsional (Functional Structure Organization) merupakan Struktur Organisasi yang paling umum digunakan oleh suatu organisasi. Pembagian kerja dalam bentuk Struktur Organisasi Fungsional ini dilakukan berdasarkan fungsi manajemennya seperti Keuangan, Produksi, Pemasaran dan Sumber daya Manusia. Karyawan-karyawan yang memiliki keterampilan (skill) dan tugas yang sama akan dikelompokan bersama kedalam satu unit kerja. Struktur Organisasi ini tepat untuk diterapkan pada Organisasi atau Perusahaan yang hanya menghasilkan beberapa jenis produk maupun layanan.
  • Struktur Organisasi Divisional

Struktur Organisasi Divisional (Divisional Structure Organization) adalah Struktur Organisasi yang dikelompokkan berdasarkan kesamaan produk, layanan, pasar dan letak geografis. Organisasi bentuk Divisional ini biasanya diterapkan di perusahaan yang berskala menengah keatas, hal ini dikarenakan biaya operasional akan lebih tinggi jika dibandingkan dengan bentuk Organisasi Fungsional.

  • Struktur Organisasi Matriks

Struktur Organisasi Matriks (Matrix Structure Organization) merupakan kombinasi dari Struktur Organisasi Fungsional dan Struktur Organisasi Divisional dengan tujuan untuk menutupi kekurangan-kekurangan yang terdapat pada kedua bentuk Struktur Orgnisasi tersebut. Struktur Organisasi Matriks ini sering juga disebut dengan Struktur Organisasi Proyek karena karyawan yang berada di unit kerja fungsional juga harus mengerjakan kegiatan atau tugas proyek-proyek organisasi yang ditugaskan kepadanya. Struktur Organisasi Matriks ini mengakibatkan terjadinya multi komando dimana seorang karyawan diharuskan untuk melapor kepada dua pimpinan yaitu pimpinan di unit kerja Fungsional dan pimpinan proyek. Struktur Organisasi ini biasanya digunakan oleh perusahaan yang berskala besar atau perusahaan-perusahaan multinasional.

 Sumber:http://ilmumanajemenindustri.com/pengertian-contoh-bentuk-struktur-organisasi/

“Gary Dessler, in his book Organization Theory Integrating Structure and Behavior, defined three basic structures: 

1. A "Functional Structure" which may be process oriented and more mechanistic. In a functional organization, revenue derives from operations [not projects].  Staff is grouped by specialty, which gives the employees one clear superior.  However they may still perform projects.  The Project Manager (PM) has little to no authority.  Therefore it is likely the PM is actually a more of a Project Coordinator. 
2. A "Divisional Structure" which could be divided by products, geographical locations, or industry. A large division could look like a functional structure where a smaller division could be altogether different, being more organic in nature. 
3. A "Matrix Structure" which is designed around projects. Each of these structures has significance in differing environments. Other writers also have described other organizational structures``”


Dan tiga bentuk struktur organisasi lainnya yang sedang berkembang, yaitu:

  1. Struktur Organisasi Tim adalah reduksi atas halangan yang ditimbulkan akibat departementalisasi dan sentralisasi pembuatan keputusan kepada level tim kerja. Pada perusahaan skala kecil, struktur tim justru menentukan organisasi secara keseluruhan. 
  2. Struktur Organisasi Virtual adalah yang melakukan outsourcing pada fungsi-fungsi bisnis yang utama. Dalam istilah struktural, organisasi virtual sangat tersentralisasi, dengan sedikit atau tanpa departementalisasi. Perusahaan seperti Nike, Reebok, atau Cisco Systems adalah contoh dari organisasi yang dapat meraup milyaran dollar tanpa punya fasilitas pabrik sendiri. Nike, contohnya, tidak punya pabrik. Mereka hanya mendesain sepatu lalu meng-outsourcing pabriknya.
  3. Struktur Organisasi Nirbatas adalah sebuah organisasi yang berusaha menghapuskan rantai komando, memiliki rentang kendali tak terbatas, dan mengganti departemen dengan tim yang diberdayakan

Definition Ijarah






Basically Ijara is based on Partnership Basis (which is purely HALAL). An example of car financing.
 
In Leasing, you have to pay a certain amount as down payment and the remaining amount is to be paid in installments. While in Ijara, bank & you purchase a car together in which bank has 80% share (investment). Now u r supposed to pay 2 type of amounts:
 
1-since u r the owner of only 20%, u have to acquire bank's 80% share so that u could become the owner of car. For that, you pay a certain mutually decided amount.

2-you have to pay RENT for using 80% of bank's investment. This rent will be decreasing because every month you will be acquiring bank's share & rent is paid according to bank's share.

Ijarah contract is more widely used nowadays than ever before, primarily due to the creation of large commercial enterprises since the dawn of the industrial revolution. As such, these terms and conditions should be common knowledge to all Muslims.


1. The property rented or leased must be in a useable condition (i.e., the lessee should be able to use the property for its intended purpose). Similarly, in a hire contract, the employee must be able to perform the job required of him or her.
2. Ijarah has to be for inconsumable goods.
3. The lessee or the employee is not permitted to use the subject in a manner contrary to what is permitted by the contract. Specifically, the lessee or the employee is not allowed to inflict any harm on the subject of the contract.
4. Ijarah contract cannot be made for a task that is a religious obligation. For example, it is prohibited to enter into an employment contract for leading the prayer of making the azaan. Ijarah is valid, however, for teaching the Qur’an or religious sciences, as well as secular subjects because these are not religious obligations.
5. If the two parties disagree on the value of the reimbursement or the rent/lease on the property, after the contract commences, the word of the lessor/employer is accepted under oath upto the time of disagreement. At that point the contract is then invalidated.
6. The majority of the scholars say that the Ijarah contract does not end by the death of one of the two parties, as long as both parties can fulfill their end of the contract. The Hanafis, to the contrary, deem the contract invalidated with the death of one party.
The term Ijara literally means rent, the Sharia process is known as Ijara-wa-Iqtina , rent with an acquisition or rent to own. The process of Ijara can be used for equipment as well as property. This Islamic finance process is very simple. A single asset Trust is created whereby the Trust purchases the property, and then leases the property to the customer. A portion of each monthly payment goes towards ownership, until the customer owns 100%.


When learned Ijarah contract, the arabic term Ijarah means “providing” services and goods temporary for a wage. The Ijara contract, involves providing products or services on a lease or rental basis. In the Ijara contract, a person or party is given the right to use the object (the usufruct) for a period of time, the owner retains the ownership of the assets.

Source: dummies.com
 
Leasing or Ijara is also frequently practiced by Islamic bank. Under this mode, the banks would buy the equipment or machinery and lease it out to their clients who may opt to buy the items eventually, in which case the monthly payments will consist of two components, i.e , rental for the use of the equipment and installment towards the purchase price.

Source: Islamic banking & finance, Prof.Dr Hans - Peter Burghof with Ahmad Abu - Alkheil and Ulli Spankouski


Ijarah: “to give something on rent”
  1. To transfer of the ownership over the usufruct of the asset
  2. To employ the services of a person on wages given as a consideration for his hired services
  Source: Ijarah in Islamic Banking or Islamic Leas, AIMS Lecture

A lease agreement whereby a bank or financier buys an item for a customer and then leases it to him over a spesific period, thus earning profits for the bank by charging rental. The duration of the lease and the fee are set in advance. During the period of the lease, the asset remains in the ownership of the lessor (the bank), but the lessee has the right to use it. After the expiry of the lease agreement, this right reverts back to the lessor.

Source: IFN, Islamic Finance News


“Ijarah” is a term of Islamic fiqh. Lexically, it means ‘to give something on rent’. In Islamic jurisprudence, the term ‘Ijarah’ is used for two different situatuions.
In the firts place, it means ‘to employ the services of a person on wages given to him as a consideration for his hired services’
The second type of Ijarah relates to the usufructs asset and properties , ‘Ijarah’ in this sense means to transfer the usufruct of a particular property to another person in exchange for a rent claimed for him

source: www. kantakji.com

Differences between Ijarah dan Convetional leasing:
Islamic financial institutuions adopetd it by making some relevant modifications in the structure of the leasing contract (i.e, its terms and conditions), in order to conform it to the rules of islamic shariah
In conventional leasing, instead of offering an interest bearing loan, banks and leasing companies provide to the lessess an asset along with the risk of ownership..

Source: www.hibamagazine.com/Ijarah-islamic-leasing

Lovely Arrangement of Orange Rose. Decorated with Caspia, Baby Breath, Ruskus